1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
47.7万円/㎡
前年比+23.8%
浦添市
54.4万円/㎡
前年比+27.0%
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Fステージ浦添南
沖縄県浦添市勢理客一丁目
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩25分
2002年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 84.59㎡の場合
相場
3,568万円
42.2万円/㎡
2,001
3,046
4,091
5,136
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜4,091万円
36.0万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
Fステージ浦添南
3,200万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 84.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,200万円 | 37.8万円 | 6階 | 84.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,990万円 | 41.8万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,250万円 | 45.5万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 3,598万円 | 43.7万円 | 5階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 3,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 84.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 3,800万円 | 44.9万円 | 6階 | 84.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,250万円 | 45.5万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 39.2万円 | 8階 | 83.58㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | Fステージ浦添南 浦添市勢理客一丁目 | おもろまち駅25分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション港川第3 浦添市港川二丁目 | 古島駅53分 | 2,300万円 | 30.5万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズステージ浦添弐番館 浦添市港川二丁目 | 浦添前田駅34分 | 3,990万円 | 40.1万円 | 99.42㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/02 | エンゼルハイムクロスビュー仲西 浦添市仲西一丁目 | 古島駅28分 | 2,950万円 | 38.3万円 | 77.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラティーノ仲西 浦添市仲西三丁目 | 古島駅36分 | 2,798万円 | 40.3万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/12 | ライオンズシティ城間 浦添市城間四丁目 | SCSK沖縄センター前駅3分 | 2,398万円 | 35.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/14 | サザンパレス浦添港川2 浦添市港川二丁目 | 浦添前田駅40分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/13 | クレセール港川 浦添市港川一丁目 | てだこ浦西駅49分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイデュオステラ 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅41分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/06 | サザンパレス港川スカイデュオルナ 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅41分 | 3,499万円 | 46.0万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/02 | サザンパレス港川ステラ 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅35分 | 3,780万円 | 45.5万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/27 | フリーベル浦添宮城 浦添市宮城四丁目 | 古島駅27分 | 3,880万円 | 44.7万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/11 | サンクレスト内間 浦添市内間五丁目 | 古島駅17分 | 3,298万円 | 43.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ牧港第2 浦添市牧港二丁目 | 牧港駅4分 | 3,498万円 | 36.6万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ラフィーネヌーベル宮城 浦添市宮城六丁目 | 古島駅28分 | 2,630万円 | 35.9万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウディアコート浦添 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅38分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 9階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズ伊祖レジデンス 浦添市伊祖一丁目 | 浦添前田駅28分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/16 | エンゼルハイム内間 浦添市内間二丁目 | 古島駅6分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で23.8%上昇、浦添市では27%上昇しています。